上海营商案例｜普陀“靠谱云址”升级“住所便利化”服务

近期，普陀区对“住所便利化服务一件事”迭代升级，在“一网通办”正式上线“靠谱云址”，为企业住所登记“减负”再出实招。

“靠谱云址”是区市场监管局牵头构建的普陀区住所标准化登记信息库，是落实全市优化营商环境7.0版的重要举措。通过数据赋能，有效提升注册登记标准化、规范化、便利化、智慧化水平。各类住所产权方或管理方通过“一网通办”登录，在线上传住所材料、划分房屋、管理入驻企业、变更入库信息。企业使用入库地址登记即可实现全程零跑动、住所材料免提交的落地体验。目前，“靠谱云址”已收纳区内商务楼宇、大型商场、经济园区等多个类型企业住所。

“靠谱云址”地址备案申报入口

精准赋能，管理方地址管理更智能

以往，一些大型场地管理方对于场地的分割、出租、管理很是头疼，容易因为场地布局调整等原因造成管理混乱、场地重复租赁等情形，导致企业登记遇阻。“靠谱云址”为住所管理方提供了全程在线的地址备案、商户管理等功能，精准赋能其实现电子化管理。

“靠谱云址”打通源头数据壁垒，经产权人在线授权后，住所管理方可以调用房管部门产权数据进行比对，完成产权认证，实现入库地址表述的标准化。住所管理方再依次上传住所材料，选择坐落地址，依次划分各楼栋、楼层，匹配房间室号、面积等信息。切实做到住所入库不见面申请、审核意见线上反馈、智能选房打印证明。系统能够做到智能锁定被使用住所，防止重复登记，智能提醒分割面积是否超出产权面积等，为住所管理方的运营管理减负增效。

“靠谱云址”住所管理方申报页面

化繁为简，经营主体开办企业更便捷

据悉，“靠谱云址”已成功对接上海市企业住所标准化登记信息库。今后，经营主体使用“靠谱云址”的入库地址登记的，无需提交产权证、租赁合同、平面图等一系列住所材料。依托经管理方确认租赁信息生成的一串“合同编号”，即可实现企业申请住所与“靠谱云址”归集信息的数据核验，免于提交住所使用证明，做到企业开业材料“零上传”，全程电子化登记更便捷。

普陀辖区内某商场运营主管表示：“现在地址备案可以在全程线上操作，如果分割有调整也可以随时修改，对我们商场运营来说方便很多。原本要给到商户的纸质材料也全都免去了，大幅节约了我们的商务成本。”也有不少商场租户表示：“以前办理执照，要交不少场地材料，万一纸质材料有误，需要找商场修改和盖章，耗费不少时间。即使选择全程电子化办理，厚厚的住所材料扫描也存在不便。现在这个场地入库了‘靠谱云址’，不用再去要很多书面材料了，真的很方便！”

线上审核企业申请案

数据互通，助力审批提速监管赋能双丰收

“靠谱云址”打通数据壁垒，房产信息的溯源保障了不动产信息的真实性。同时，通过与全市标准化住所库以及区政务中心系统的对接，实现窗口工作人员及登记审批人员快速核验住所使用的真实性，有效节约审批时间、提升审批效率，促成高效便捷的政府服务体验。

“住所材料审查一直是登记审查中的重点和难点，要核对材料中的地址描述是否一致，房屋性质是否符合登记要求，平面图划分是否合理等等，现在入库的地址仅需通过合同编号核验信息一致即可。住所的难题解决了，审批时间可以大大压缩。”普陀区市场监管局登记许可科相关负责人介绍道。

“靠谱云址”完成了住所登记服务的流程再造、规则重构和功能塑造，实现审核数字化、表述标准化、材料精简化、审批高效化。随着住所库应用的进一步深入，入库场地的进一步集成，跨部门机制的进一步完善，“靠谱云址”能够助力相关职能部门更好掌握市场主体现状和产业分布情况，提升跨部门综合监管效能和行风建设水平，更好助力地区经济发展。

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内容经授权转自“上海发展改革”微信公众号，无改动。